中山市建设局社区论坛

专家表示：SCP代理模式是代理商的首选模式[原创]

141 — 2008-09-02T03:33:11Z

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[求助]管理费用何时开始收取?

121 — 2008-07-16T03:55:01Z

本人在大冲供了一套房,2007年底可交楼使用.但考虑当时天气潮湿,不适合装修,于是打算今年7月份才收楼.原以为不收楼不用交管理费,但前几天小区管理处打电话来催交管理费.我就奇怪了,我没收楼,没拿钥匙,这费用我应该不用出呀.

于是上网查了一下资料,更加证实自己的想法没错.请问我该如何跟管理处沟通?我现在急着想收楼装修使用,所以这管理费一定要先解决,要不然肯定收不了楼.

请各位赐教,好急呀.我电话:13432133993

学习十七大解放思想大讨论心得体会

42 — 2008-03-14T03:21:50Z

开展解放思想大讨论活动，具有极其重要的意义。没有新的观念，就不可能有新的思路；没有新的思路，就不可能有新的举措；没有新的举措，就不可能有新的成效。党的十七大把解放思想、实事求是、与时俱进确立为党的思想路线，是对党的思想路线的丰富和发展，表明我们党在理论上的自觉性达到了一个新高度。与时俱进，就其语言形式上讲，是中国化的；就其基本内涵上讲，是马克思主义发展观直接、通俗、准确的概括。

　　首先，开展解放思想大讨论活动，是深入学习十七大精神和“三个代表”重要思想的具体行动。党的十七大提出新世纪我国全面建设小康社会的奋斗目标，对经济、政治、文化等方面的任务做出重大部署，而且在理论和实践上都有许多新的突破。要理解好、贯彻好十七大精神，最重要的一点，就是要按照“三个代表”重要思想的要求，适应实践的发展，以实践来检验一切，自觉地把思想认识从那些不合适宜的观念、做法和体制的束缚中解放出来，从对马克思主义的错误的和教条式的理解中解放出来，从主观主义和形而上学的桎梏中解放出来。把思想认识转变到与十七大要求相适应的状况上来，把力量凝聚到十七大提出的奋斗目标上来，聚精会神搞建设，一心一意谋发展，紧密团结在以胡锦涛同志为总书记的党中央周围，实现新世纪的宏伟目标。如果我们的思想还停留在过去的阶段上，就会使主观认识与客观实际相脱离，就难以坚持解放思想、实事求是的思想路线，就难以准确地理解和贯彻落实十七大精神，就跟不上发展的形势，就承担不了领导赋予的重任。

　　其次，开展解放思想大讨论是新形势新任务的要求。从国际形势来看，当前国际局势复杂多变，世界经济一体化进程进一步加快，国与国之间在科技和综合国力方面的竞争越来越激烈。我国加入世界贸易组织以后，我们不得不直接参与国际竞争，正在面临着旧的体制和工作方式与国际如何接轨的挑战，客观上要求我们必须通过解放思想再讨论，对当前的国际形势有清醒的了解和认识，审时度势，把握大局，制定对策，力求在激烈的国际竞争中取胜。从国内形势来看，党的十七大吹响了全面建设小康社会的号角，党中央、国务院先后出台了一系列促进经济发展的方针政策，全国各地都在抢抓机遇，加快发展。

　　第三，开展解放思想大讨论，要始终保持昂扬向上的精神状态，用创新精神解决前进中的困难和问题。当前，运用马克思主义于中国实践，最根本、最紧要的任务就是运用创新的理论即“三个代表”重要思想回答和解决在创新实践中的重大问题，从而达到解放思想、实事求是、统一思想、团结奋进的目的。历史一再证明，有碍于思想解放、思想统一的问题首要的是理论问题。一些人之所以有这样那样思想上的迷惘、认识上的迷雾，其深层根源在于理论上的不清醒，即不能用创新精神对待创新理论，不能以创新理论回答和阐释影响和制约解放思想、统一思想的重大理论问题。

　　创新的理论掌握群众，并不是一个简单的事情，需要做大量艰苦细致的工作，需要增强寓事于理、以事明理的说服力，需要提高激浊扬清、祛邪扶正的战斗力，需要解放思想、实事求是，不断地直面和解决前所未有的新问题。同时，也要尊重群众的首创精神，以不断丰富创新的理论。把“三个代表”要求贯穿于党的思想、政治、组织和作风建设的各个方面，落实到各项具体工作中去，从而在实践中解决解放思想、统一思想的问题，解决实践的理论指导问题，解决理论的创新发展问题。在发展的实践中发展创新的理论，以发展的创新理论指导实践的发展，这就是马克思主义理论与实践统一论的真谛，也是在解放思想中统一思想必须遵循的基本规律和根本原则。

　　通过解放思想大讨论的学习，我从中找到了自己在思想上、行动中的不足与差距，今后要进一步加强学习，提高素质，全力做好本职工作。

解放思想大讨论

41 — 2008-03-14T03:15:08Z

解放思想之所以能够成为我们革命和建设不可须臾离开的法宝，从根本上就在于解放思想的实质就是要使我们的思想认识及由此形成的理论、路线、方针、政策等更加符合客观实际及其规律。邓小&平当年提出解放思想的时候，就指出“解放思想，就是使思想和实际相符合，使主观和客观相符合，就是实事求是。”从这样的意义上看，解放思想的过程，实际上就是实事求是的过程，是我们不断认识与把握客观事物及其规律的过程，也就是在对社会规律认识不断深化，由必然走向自由的过程。恩格斯曾经指出，“自由不在于幻想中摆脱自然规律而独立，而在于认识这些规律，从而能够有计划地使自然规律为一定的目的服务。”“自由在于根据对自然界的必然性认识来支配我们自己和外部自然界。”毛泽东同志则指出：“自由就是对必然的认识和对客观世界的改造。只有在认识必然的基础上，人们才有自由的活动。这是自由和必然的辩证规律。”这些论述都是告诉我们，人们只有认识和把握客观事物及其规律，使自己的思想和行为符合客观规律，才能够实现自由。我想这里说的自由与我们所表述的解放思想状态是相通的。今天我们进行的社会主义建设事业，只有在我们认识并自觉遵循社会发展规律的基础上，才可能做到自觉按照我国社会主义自身发展的规律，推动社会主义事业发展，这也就是人们说的自由状态了。反过来看，无论什么时候，人们不认识规律，盲目蛮干，自觉不自觉地违背规律，就不能不犯错误，不能不受惩罚。我们对中国社会主义发展规律的认识，也就是这种由必然走向自由的过程，这个过程也就是不断把我们的思想从对中国社会义发展规律不认识、不把握的状态中解放出来，实��思想解放的过程。

解放思想大讨论心得

31 — 2008-03-14T01:36:13Z

解放思想，实事求是，是马克思主义活的灵魂，这是我们认识新事物，适应新形势，解决新问题的根本思想武器。市委市政府提出了“转变观念，转变作风，以思想的大解放推动经济发展新跨越”的要求，它要求以科学发展观为统领，以解放思想、加快发展为目的，以自我学习、自我教育、自我反思、自我查找、自我提高为主体，利用一切时间认真学习，加深对党的认识，不断提高自身政治素养。公司积极组织广大干部职工认真学习市委市政府的新精神，新要求，转变观念，勇于创新，努力工作。作为企业一名员工，通过学习，我深刻识到，从事基层基础工作必须坚持工作不忘学习，学习必须与工作密切结合，才能行之有效，创造性地开展好自己的工作。

一、勤于学习，增长才干

正所谓“学海无涯”，“书中自有颜如玉，书中自有黄金屋”。首先要树立终身学习的观念，活到老学到老，利用休息时间、利用工作之余，切实做到工作学习两不误；其次要会学习，要有方法，学习要有针对性，更要有时效性，切实做到学以致用；最后要坚持学，持之以恒，不浮躁，在学习中努力增长自己的才干。要深入系统地学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、三个代表重要思想及党的路线方针政策，时时关注国家新的政策方针，刻苦钻研自己的业务知识，以及科技、管理、哲学、历史等各方面的知识，全面提高自身素质，以丰富的理论知识武装头脑。在学习中要向领导学，还要虚心向身边的同志、群众学习，在实践中学习。通过不断的学习，提高思想认识，更新工作观念，掌握工作方法，工作技巧，从而创新工作思路，以更好地适应新时期工作的需要。

二、善于思考，提高应变能力

“学而不思则罔”，一个人仅仅学习而不思考，那将等于什么也没有学到。思考是一种能力，要根据掌握的第一手资料，运用自己所学的知识，按照正确的方法进行加工，去粕留精，转化为自己的东西。工作中不会一帆风顺，难免会遇到困难与挫折，这时要正确认清形势，把握好大局，妥善处理好矛盾。在工作中面对一线科室和车间职工，一定要注意沟通方式和方法，要开动脑筋，想他们所想。要充分运用所学的知识和工作经验，根据岗位工作职责，积极思考如何打开工作局面，如何利用质量体系和环境体系的不断完善，进一步提高员工的质量意识和环境保护意识，充分发挥他们工作的能动性，以促进公司体系绩效的持续提高。

三、勇于实践，开拓创新

就是要牢固树立“重在行动，贵在落实”的理念，要将学习与行动结合起来，目的是要创新发展。作为企业管理办公室人员，我在工作中努力做到以下几个方面：一是在中做好“诚信”服务，尽心负责地向客商宣传街道的优惠政策，做到有诺必践，绝不信口雌黄，从而让客商有信赖感。二是积极主动为客商排忧解难，在客商遇到税务、工商、卫生、环保等方面的困难时，积极为其协调，努力减少企业不必要的负担。三是注重长效管理，招商引资的目的不是光招进商，引进资，还要注重留住商，留住资，增加资，只有为辖区企业和客商做好服务，让他们有家的感觉，才能使我们街道经济得到和谐、永久地发展。我们为各个企业都建立了档案，作为与企业沟通的重要桥梁，不定期地与客商联系，了解他们的生产经营状况，从而更好地做好服务。今年，我们有多家新办企业都是通过客商之间相互介绍引进来的，由此可见做好服务对促进我们的经济发展有着积极地连锁效应。

四、敢于转变。

我们在工作的过程中，会接触到各种各样的人，面临着各种考验，通过学习，认真总结，积极主动解决认识上的问题，转变工作作风，提高自己的职业道德和职业素养。有些企业在经济业务往来中，为了自身利益，可能会不择手段，而我们在为他们服务的过程中，既要灵活多变，又要把握好原则性，做到廉洁自律，自觉抵制住各种诱惑。同时，在工作中要能够放下身段，破除旧观念，经常深入到基层企业中去，与企业和客商拉近距离，热情周到地为他们做好服务。刚成立的南京盛鑫公司是由南钢盛达等公司投资的，考虑到这些公司业务忙，我们主动多次上门服务，送材料、拿材料，并详细解释我们的业务流程，尽可能地服务周到，得到该公司的赞许。脚步达不到的地方，眼光可以达到；眼光达不到的地方，思想可以达到。只要我们勤学习、善思考、勇实践、敢转变，彻底解放思想、更新观念，将所学所思在实践中运用、在实践中检验、在实践中升华，从自身做起，认真履行职责，努力做好服务，我们街道的经济一定能够得到持续、快速发展，我们的社会一定会更稳定、更和谐。

解放思想必须有民主制度作保证

24 — 2008-03-11T07:31:29Z

中共中央编译局副局长、《民主是个好东西》作者俞可平，20日在出席广东青年论坛时表示，改革开放的历史也就是一部思想解放史，实现中华民族的伟大振兴就必须不断解放思想。解放思想必须要有民主制度性的保证，同时还要发扬民主，不要一有不同观点就加以批判，这样才能推进解放思想的进程。

　　《新快报》报道，现在广东全省上下正在投入“思想解放”的热潮中，希望在新一轮发展中继续保持排头兵的优势。20日上午，广东青年论坛邀请俞可平、胡福明、单世联、罗必良、任剑涛等多位重量级学者，讨论解放思想的话题。

　　被称作十七大最耀眼的政治学者俞可平表示，改革开放的历史也就是一部思想解放史，实现中华民族的伟大振兴就必须不断解放思想。“但解放思想不是胡思乱想，不是标新立异。”俞可平表示，如果说解放思想的标准是开拓进取，那么对于一个国家和民族而言，主要表现就是现实的经济社会改革，社会创新，社会的实质性进步。“没有重大的科学创新，没有科学改进，解放思想就是空谈。”

　　俞可平表示，解放思想必须要有民主制度性的保证。“解放思想必须有一个制度环境。解放思想需要提出新的观点，这个新的观点很可能是错的，或是不成熟的。如果一提出新观点，马上就有批判，谁还敢提。”

　　此外，“解放思想也要给大家机会。有很好的建议不采纳也不行，这个解放思想就没有效果。给机会，这就是民主！从这一点上讲，思想解放和民主密不可分，没有民主的进一步发扬，就不可能有不断地思想解放。反过来只有思想进一步解放，才能进一步推动中国的民主政治建设！”

　　在解读十七大报告时，俞可平曾谈到一个观点：中国民主进程是一个增量的进程。对此，俞可平表示：“首先，我们在中国民主进程当中，应该是取得基本的共识：民主是人类文明共同的成果，并不是西方特有的。第二点，每个国家都有不同的民主道路。第三点，我们也要借鉴人类一切的政治文明，包括民主文明。第四点，如果放弃民主，不可能是一个真正的社会主义社会，也不可能是中国共产党领导的。第五点，改革开放以来，我们不光在经济上创造了巨大的成就，创造了人类经济史上的奇迹，我们也在政治上取得了巨大的进步。”

　　俞可平也坦言，他认为中国民主将是一个增量进程，但很难讲到哪一年，会是什么样的阶段。它需要有一个很长的过程。但它是只能前进，不能倒退的，是不可逆转的。

　　对于青年人如何解放思想，俞可平认为，从国家政府和社会的角度来看，应该给他们更多机会，让他们真正为改革开放建功立业。此外，国家政府和社会给予的奖励应当向年轻人倾斜。要对年轻人的所作所为，给予一定的宽容。

创新发展思路，转变发展方式———三角镇解放思想创新发展的启示

23 — 2008-03-11T07:24:45Z

三角镇是中山市东北部一个名不经传的小镇，总面积70平方公里，户籍人口5.6万。两、三年前还是中山市的一个欠发达镇，被当地称为该市镇区的“七个小矮人”之一。

近年来，在三角镇党委、政府的领导下，三角镇广大干部、群众解放思想，转变观念，抓住全市加快东部开发的战略机遇，借风扬帆，奋发图强，创新发展。2007年经济社会发展实现了一系列的新突破：一是工业发展取得新突破，实现年工业总产值108.5亿元，比上年增长（以下简称“比增”）22.6%，突破了100亿元大关。二是财税收入取得新突破，全年完成各项税收4.2亿元，比增42.3%，突破了4亿元关口，与2005年对比，税收增长几乎翻了一番；全年可支配财政收入2.68亿元，比增73%，突破了2亿元关口。三是农村基础设施建设和农业基地建设取得新突破，农民生产生活环境明显改善。建成了青蛙养殖、高值水产养殖、优质水果种植等一批上规模的农业示范基地；四是科技创新工作取得新突破，成立了环保科技创新中心，启动了创建广东省环保专业镇的工作，节能减排得到有效推进。五是平安工程建设取得新突破，建立和推进了排查调处、治安防控、风险防范的机制和工作，全年没有发生一起重特大安全生产事故，实现了国家、省、市零上访……

在短短几年时间，三角镇何以能够后来居上，发生如此显著的发展变化？调研显示，起关键作用的是镇党委、政府突出抓了以下两方面工作：

一是在发展思路上进行创新。在过去一段时间，三角镇曾经和部分镇区一样，偏重了经济发展，不够注重经济与社会、生态协调发展；在经济发展中，又偏重了工业发展，不够注重工业与农业、第三产业协调发展。一度出现了经济发展一条腿长，社会发展一条腿短，三大产业发展不协调，尤其是第三产业相对滞后的状况。经过多年来的积极探索，三角镇逐步从实践中总结经验教训，着力树立和贯彻科学发展观。新一届党委、政府更是解放思想，转变观念，确立了“科学发展，改善民生，促进和谐”的施政理念，他们抓住我市加快东部开发的战略机遇，主动融入东部开发，实行了统筹经济社会、统筹城乡、统筹区域协调发展，先后建成教育强镇、推进“平安三角”建设，启动省环保专业镇创建工作和加快了第三产业发展，推动三角镇转上快速健康持续发展的轨道。进入2008年，镇党委、政府明确提出了新的一年要实现科学发展、和谐发展、生态发展的建设目标。他们以环保理念、科技手段去推动新一轮的大发展，不但把环保理念覆盖到一、二、三产业，还覆盖到社会建设的各项事业，确立了创建省环保专业镇的新目标。

二是在发展方式上实行创新。改革开放以来，三角镇像珠三角许多城镇一样，经济领域实行的是一种高投入、高消耗、高污染、低效益的粗放型发展方式。步入新的发展时期，面临人口、资源与环境等因素的制约，原有的经济发展方式难以为继。处于经济社会的转型期，三角镇迫切需要经济结构、产业结构的调整和优化。新一届党委、政府适时地提出了转变经济发展方式的重要任务。2007年以来，他们大力推进经济结构优化升级、推进产业集群和科技创新。首先，他们创新招商引资思维，推行“零土地招商”、“科技招商”，注重引进用地少、技术含量高、污染少、效益好的资金技术密集型项目和民营经济项目，加快转变经济发展方式，促进内外源经济协调发展。第二，推进产业集群和科技创新。在加强培育电子、纺织制衣、化工、五金四大产业的同时，加快“广东省纺织印染产业集群升级示范区”建设，促进纺织印染产业集群优化升级。年内已有6家企业申请市技改贷款贴息，企业技改后在节能降耗、减排增收等方面收效显著。该镇还成立了环保科技创新中心，启动了省环保专业镇创建工作。第三，他们借助全市加快东部开发的良好机遇，在市政府的支持下将高平工业区、汽配园的建设发展列入东部开发的重点项目，借风扬帆，加快三角镇自身发展。目前，高平工业区已成功引入多个��动能力大、节能降耗的大项目，汽配园亦已顺利进入启动阶段，陆续引入汽车音响、电子等汽配企业，将有效地促进经济发展方式的转变。第四，三角镇充分发挥其区位、资源等优势，大力发展第三产业，重点抓好五星级酒店项目、“壹加壹”商场、农副产品交易市场上马，加快中山飞行基地和现代车站的建设。

三角镇近年来解放思想，创新发展带来的深刻变化给我们以下启示：

——解放思想，从正视存在问题，找准发展的短板开始。三角镇近年来经济社会发展之所以能够奋发图强，后来居上，首先是由于他们不甘人后，破除“因循守旧”观念，敢于正视存在问题，找出发展中的短板。近年来，他们认真调查研究，不断总结发展中的经验教训，逐步找准了经济发展方式粗放型，产业结构与珠三角城镇群的产业趋同、缺乏特色，第三产业发展滞后，人才、文化等社会建设与发展不相适应等存在问题，更重要的是未及时做好产业规划，城镇发展定位不明晰。针对这些问题党委提出：最大的障碍是思想不够解放，最大的危机是观念落后，最大的危险是固步自封。党委、政府领导班子深刻认识到：三角要加快发展，改变落后面貌，后来居上，必须以思想的大解放推动经济社会的大发展、大跨越。一年多来，他们是这样认识的，也是这样做的。

——解放思想，关键在于坚持实事求是，找出破解发展难题的举措。难能可贵的是三角镇党委政府不但敢于正视问题，还善于采用办法措施转化矛盾，破解难题。比如，针对城镇发展定位不明晰和转变发展方式的问题，他们把做好产业规划放在工作首位，加快“广东省纺织印染产业集群升级示范区”建设，开展创建省环保专业镇。为创建环保专业镇，在农业方面实施农业进园区战略，高标准建设五大农业生产基地，走农业产业化道路；在工业方面以循环经济为突破口，推进环保科技创新战略，建设环保科技创新平台。在新上项目严把技术水平、资源消耗、环境保护几道关，控制污染企业进入，大力发展节能、降耗、减污、增效的高新技术产业，加快产业结构优化升级。

——解放思想，根本在于勇闯科学发展新路。在新的历史起点上，中山同广东全省一样，要以新一轮的思想大解放促进新一轮的大发展，就是围绕科学发展这个主题，真抓实干，扎扎实实地推进当地经济社会的科学发展。三角镇创新发展思路、转变发展方式，目标都是为了实现经济社会科学发展。这需要一种勇闯科学发展新路的胆识和实干精神。近年来，该镇党委、政府领导班子以敢于“杀出一条血路”的勇气和决心，以求真务实的精神，切切实实地做好一系列科学发展、改善民生和促进和谐的工作。比如，围绕加快发展第三产业，促进三大产业协调发展，三角镇着力营造有利于三产发展的综合环境，在招商选资引进项目中实现了由过去单纯引进工业项目向同时引进服务业项目转变。2007年三产实现增加值7.3亿元，比增22.44%，三产税收1.16亿元，比增38.2%。目前，酒店餐饮、房地产业、商贸流通业已成为第三产业中的支柱行业，第三产业成为继工业之后经济发展的第二推动力。又如，为了推动村级经济发展，促进城乡协调发展，该镇坚持城乡统筹，以城带乡，以工促农，加快兴建高平工业区100亩地的厂房，首期建设4万平方米厂房，支持后进村发展集体经济。

以新一轮思想解放，促进城市建设管理健康持续发展

21 — 2008-03-11T07:21:31Z

深入学习贯彻十七大精神，以新一轮思想大解放推动新一轮大发展，对于新时期的中山人来说尤为重要。城市建设管理工作要把更新观念作为解放思想的切入点，转变发展方式，着力改善民生，实现城建工作又好又快发展。

一、坚持科学发展，转变发展方式

基本建设是拉动国民经济发展的重要支柱，转变基本建设的发展方式是整个国民经济转变发展方式的重要内涵。长期以来，我国基本建设领域实行的是粗放型的发展方式。基本建设要消耗大量的资源能源。建设需要占用大量土地，在建造和使用过程中直接消耗的能源占全社会总能耗的近30%。中山进入新的发展时期，建设领域继续发展，资源、能源、环境压力加大。基于我市人多地少、人均资源、能源禀赋不足的基本市情，要实现建设又好又快地发展，必须解放思想，更新观念，转变建设领域的发展方式。

基本建设领域转变发展方式要研究和推进建设模式转变和政府监管模式的转变。

㈠按照科学发展、和谐发展和安全发展的要求，推进建设模式的转变。

转变建设模式，要体现科学发展的要求。一要推进建筑节能向法律法规、标准规范、政策制度和科技进步等四个层面深入发展；二要引导合理、适度的消费模式。依照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定，加强和改善房地产市场调控，推动住房建设模式和消费模式向资源节约型、环境友好型方向转变；三要增强规划的科学性、权威性和严肃性。充分发挥规划对城乡建设发展的引导和调控作用。当前，要以实施《城乡规划法》为契机，全面推动村庄建设规划编制工作；四要注重城乡统筹，推进城乡一体化，引导和发展农民集中居住小区建设，促进城乡协调发展。

转变建设模式，要体现和谐发展的要求。一是要注重建立和完善多层次住房保障体系。住房问题是重要的民生问题之一。需要我们高度关注低收入家庭住房问题的解决，逐步建立和完善多层次住房保障体系。市委市政府高度重视这项工作，投入2400万元完成第三期城区预制构件公房改造工程，加快农村低保危房改造，推进经济适用房、廉租房建设，加快解决城镇中低收入家庭住房困难；二要继续做好清理拖欠建筑工程款工作，并进一步建立防止拖欠的长效机制；三要高度关注农民工的权益问题。要通过完善建设领域劳动保障管理、实施企业和岗位人员IC卡管理和大力推行“平安卡”管理等手段，为农民工创造良好的工作生活环境，保证农民工的合法权益。

转变建设模式，还要体现安全发展的要求。我们要完善建筑市场、建筑工程监管制度和手段，在在建工程安全、建筑物全寿命周期使用安全、基础设施运营安全、应对突发事件安全等多个层面做好建筑工程质量、安全生产管理，保证工程质量和城市运行安全。

㈡适应建设模式转变的需要，从法律法规、标准规范、政策制度和科技进步等方面推进政府监管模式的转变。

一是要推进建设模式由粗放型向资源节约型、环境友好型方向转变，制定严格的土地和能耗控制指标，加大力度推进节能省地型建筑，同时注重城乡统筹，加强指导农村住房和基础设施建设，从建设领域的角度引导新农村建设。

二是要主动推动市场模式从传统的由建设单位分别对应勘察、设计、施工、监理等多个企业的旧模式逐步向总承包模式转变，为市场各方主体营造公平公正的市场环境。

三是要积极引导建筑企业转变企业经营管理模式，从企业定位、发展目标、发展战略等方面进行体制机制创新，改革内部管理机制，逐步建立现代企业制度。鼓励有条件的企业上市，引进战略投资者；鼓励企业向高端发展，占领高端市场；鼓励企业将技术产品产业化，形成产业链。

二、着力改善民生，促进社会和谐

胡锦涛总书记在十七大报告中将民生问题提到了突出的位置。中山市本届政府也确立了“科学发展、改善民生、促进和谐”的施政理念。我市的城市建设管理工作应以解决群众最关心、最直接、最现实的突出问题为重点，大力实施民生工程，努力把中山建设成为交通便捷、环境优美、设施完善、功能配套、既适宜居住又适宜创业的和谐城市。为此，新的一年我们要重点做好以下工作：

一是提高行政效率，实现“民生工程提速”。2007年市建设局已经通过精简审批事项，加快审批事项上网速度、加强监督通报、全面实行电脑化办公和推行政务公开等手段提高了行政效率。在新的一年，我们要突出重点，强化措施，狠抓落实，进一步加快推进民生工程建设。要努力加快珍家山污水处理厂一期污水处理收集系统工程、北部和南部组团垃圾综合处理基地、第二人民医院等一批重点工程建设，为市民营造良好的居住环境。

二是加强城市设施的维护管养，全面提升城市现代化管理水平。要推进市政、园林、环卫、污水处理等领域的规范化、科学化管理，修订和出台城市生活垃圾管理办法，中心城区污水处理服务监督办法和城市生活饮用水二次供水管理等一系列办法措施，不断创新和完善城市管理，提高管理水平，提高我市城市综合承载能力。

三是坚持城乡统筹，推进城乡一体化建设。我们要从中山是个不带县的地级市这个市情出发，进一步加强对各镇区村镇建设的指导和管理，推动城市基础设施向农村延伸，公共服务向农村覆盖，城市文明向农村幅射，扎实推进村庄整治工作，促进我市新农村建设的示范镇、示范点建设，不断提高中山的村镇建设水平。

四是重视群众呼声，妥善处理信访问题，解决市民关注的热点、难点问题。经济的蓬勃发展，使原有的利益格局发生深刻变化，出现了一些新的社会阶层和多样化的利益诉求。正确处理各种利益关系，成为检验我们执政能力的一项重要标准。在社会的突出矛盾中，相当部分反映在建设领域，如房中房、物业管理、拖欠工程款和农民工工资以及城镇建设的可持续发展等问题，都需要建设部门管理部门正确处理。我们要重视群众呼声，坚持依法办事，妥善处理群众来信来访，维护群众的合法权益，解决市民关注的热点、难点问题，促进社会和谐。